전세사기 사건에서 임차권등기를 마친 후 임대차보증금반환 소송에서 승소한 사례 

사건의 발단

의뢰인은 오피스텔을 임차하여 거주하다가 임대차계약을 묵시적으로 갱신하였고, 이후 이사를 하기 위해 임대인에게 임대차계약의 해지를 통보하였습니다. 그러나 임대인은 의뢰인을 포함한 임차인들에게 현재 자금사정이 어렵다는 이유로 임대차보증금 반환을 계속하여 지체하였습니다. 이러한 전세사기 상황에서 의뢰인은 적극적인 법적 대응을 위하여 법무법인 PK를 찾아왔습니다.

법무법인 PK의 조력

법무법인 PK는 임대차계약이 종료되었음에도 임대차보증금을 돌려받지 못하고 이사를 가게 되면 우선변제권을 상실하게 되는 의뢰인을 위하여, 대항력 및 우선변제권을 유지하면서 자유롭게 이사할 수 있도록 신속하게 임차권등기명령을 신청하였습니다. 그리고 법무법인 PK는 임대인을 상대로 임대차보증금반환 청구의 소를 제기하였습니다.

결 과

법원은 법무법인 PK의 논리적인 주장을 모두 받아들이며 임차권등기명령을 명하였고, 임대차보증금반환 청구에 대하여도 의뢰인에 대하여 승소 판결을 내렸습니다. 의뢰인은 법무법인 PK의 신속하고 정확한 법적 대응에 만족해하였고, 무사히 일상으로 복귀할 수 있게 되었습니다.